Projekte

Gesamtleitung, Bauleitung

Ersatzneubau Wohnsiedlung Am Rain, Brugg

Für den Massiv­bau aus lang­lebigem Zweischa­lenmauer­werk mit Back­stein­klin­ker war es anspruchsvoll Mau­rer zu fin­den, die das Mauer­werk mit Orna­men­tik in solider und hoch­wer­ti­ger Handwerksquali­tät erstel­len konn­ten. Die Sied­lung grenzt an eine vielbefah­rene Strasse. Kolon­naden schaffen nun Dis­tanz, ein lärmge­schütz­ter Hof empfängt die Bewoh­ner. Stras­sen­sei­tig sind die Gebäude drei­ge­schos­sig, hang­abwärts wach­sen sie auf fünf Geschosse, so sind die Woh­nun­gen trotz Nähe zur Strasse ruhig gelegen.

Leistungen der Takt Baumanagement AG

  • Kosten-, Terminplanung
  • Submissions-, Vertragswesen
  • Bauleitung, Baulogistik
  • Projektbezogenes Qualitätsmanagement
  • Baubuchhaltung, Rechnungswesen
  • Werksabnahmen, Bauabrechnung

Weitere Besonderheiten

  • Komplexe Projektparameter stellen erhöhte Anforderungen an Organisation und Beteiligte
  • Wohnqualität, Funktionalität mit hoher Wirtschaftlichkeit und tiefen Betriebskosten
  • Rückbau Bestand mit Triage für Wiederverwertung, Entsorgung
  • Hochwertiges Rohbau-Handwerk mit Sichtbeton/Bretterschalung, Klinkersteinfassaden, Ornamentik
  • Erdsonden-Wärmepumpenanlage, Photovoltaikanlage, Minergie-A-Eco-Standard

Projektdokumentation

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Architektur

Wohn­sied­lung mit eige­ner Stromver­sorgung
Anstelle von zwei Mehrfa­mili­en­häus­ern aus den 1940er-Jah­ren, die weder den Ansprüc­hen an den Schall­schutz noch an die Wärm­edäm­mung genüg­ten, baute die Graphis Bau- und Wohn­genos­senschaft in Brugg 44 neue Woh­nun­gen, Woh­na­teliers und Gewerbe­räume. Die neue Sied­lung spannt sich als raumgrei­fen­der Gebäudekörper und in der Höhe abge­stuft über das ganze Gelände auf. Gegen die vielbefah­rene Zurza­cher­strasse ent­stand ein erkennba­rer Ort mit gut pro­por­tio­nier­ten lärmge­schütz­ten Aus­senräu­men. An den drei ande­ren Sei­ten liegen offene, begrünte Höfe. Die neue Sied­lung ist nach Min­ergie-A-Eco erbaut und ent­spricht höchs­ten öko­logi­schen energe­ti­schen Stan­dards; Solarpan­ele decken den Strombedarf voll­stän­dig ab. 

 

Projektinformationen

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