Projekte
Gesamtleitung, Bauleitung
Neubau Mehrfamilienhäuser Forchstrasse, Zürich-Hirslanden
Die Bauherrschaft stellt hohe Anforderungen sowohl an die Wohnqualität und die Funktionalität als auch an die Wirtschaftlichkeit der beiden neuen Wohnhäuser. Der enge Kostenrahmen verlangt daher eine sorgfältige und umsichtige Kostenkontrolle.
Leistungen der Takt Baumanagement AG
- Gesamtleitung Realisierung
- Kosten-, Terminplanung
- Submissions-, Vertragswesen
- Bauleitung, Baulogistik
- Projektbezogenes Qualitätsmanagement
- Baubuchhaltung, Rechnungswesen
- Werksabnahmen
Weitere Besonderheiten
- Enger Kostenrahmen erfordert striktes Kostencontrolling
- Baulogistik mit engen Platzverhältnissen an innerstädtischer Hanglage
- Baugruben- und Hangsicherung mit Nagelwand und Erdankern
- Bautechnische Ausführung der Gebäudehülle sowie vielfältige Materialisierung
- Kombination von Holz- und Sichtbetonfassaden sowie Ortbeton und Betonelemente
- Minergie-Eco-Label
Projektdokumentation
Architektur
Hirslanden weiterbauen
Das Zürcher Quartier Hirslanden liegt auf der Sonnenseite der Stadt und zeichnet sich durch einzelne städtebauliche Ensembles aus, die in sich klar hierarchisiert sind. Diese Kompaktheit wird beim Neubau über der Forchstrasse aufgenommen. Zwei unterschiedlich grosse Wohnhäuser gruppieren sich um einen Platz, der dem Ensemble eine identitätsstiftende Adresse verleihen soll. In den Häusern sind 24 Geschosswohnungen unterschiedlicher Grösse und zwei Ateliers untergebracht, die jeweils über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Die Staffelung der Baukörper prägt die räumliche Anordnung der einzelnen Zimmer und ermöglicht unterschiedliche Blicke in den Aussenraum.
Projektinformationen
- Adresse
Forchstrasse 231, 235, Zürich-Hirslanden - Bauherrschaft
Pensionskasse Schweizerische Rückversicherungs-Gesellschaft, Zürich - Architektur/Gesamtleitung Planung
Adrian Streich Architekten AG, Zürich - Ausführungszeitraum
Projektierung 2011 bis 2014
Realisierung 2015 bis 2017 - Objektkennzahlen
24 Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmern
2 Ateliers
4000 m² GF nach SIA 416
12600 m³ GF nach SIA 416 - Bausumme
CHF 13 Mio. - Modellfotos
Adrian Streich Architekten AG, Zürich