Projekte

Kostenplanung

Neubau Polizei- und Justizzentrum, Zürich

Das neue Kom­pe­tenz­zentrum des Kan­tons Zür­ich für die Bekämpfung der Krimi­nali­tät ist ein impo­san­ter Grossbau. Er beherbergt unter ande­rem Abtei­lun­gen der Kan­tons-polizei, der Strafver­folgungs­behör­den sowie ein Gefäng­nis. Die nicht all­täg­l­i­che Bau­summe macht es deut­lich: her­ausfordernd waren Pla­nung und Kalku­la­tion der Kos­ten, im Team mit zahlrei­chen Fach­planern und Spe­zia­lis­ten. Wäh­rend der lan­gen Pro­jekt- und Bau­zeit von über 10 Jah­ren galt es die Budgetvor­ga­ben kon­sequent einzuhal­ten. Die Quali­täts­si­che­rung des Gene­r­al­planers, im Dreiklang mit Bauherr­schaft und Gene­r­al­un­ter­neh­mer, hat wesent­lich zur hohen Aus­füh­rungs­quali­tät beige­tra­gen. Know-how und Sozi­al­kom­pe­tenz der QS-Lei­tung waren von Relevanz.

Leistungen der Takt Baumanagement AG

  • Kostenplanung Gesamtprojekt
  • Kostenkalkulationen Teilprojekte und Nutzermodule
  • Kostenvarianten, Kostenoptimierungen, Design to Cost
  • Detaillierter Baubeschrieb
  • Erstellung, Auswertung GU-Submission, GP-Support
  • Kostencontrolling Änderungswesen GU-Realisierung
  • Leitung Qualitätssicherung GU-Realisierung
  • Controlling Mängelmanagement, Bauwerksdokumentation

Weitere Besonderheiten

  • Komplexität Spezialnutzungen, Schnittstellen-Koordination
  • Spezifische Ansprüche an Kostencontrolling, Transparenz
  • Stufenweise Inbetriebnahme komplexer Sicherheitsanlagen
  • Lange Projektdauer bedingt stete Flexibilität, Stehvermögen

Projektdokumentation

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Architektur

Ein Polizei­zentrum mit Gefäng­nis 
Die Dimen­sio­nen des Gebäudes sind aus­ser­or­dent­lich: 280 × 130 × 35 Meter, 4000 Türen, 3500 Fens­ter, 2030 Arbeits­plätze, 241 Haft­plätze. Das Polizei- und Justiz­zentrum in Zür­ich-Aus­ser­sihl beherbergt seit 2022 bislang auf über 30 Stand­orte ver­teilte Abtei­lun­gen der Kan­tons­polizei, der Staats­anwalt­schaft und des Justizvoll­zugs sowie ein Polizei- und Justizgefäng­nis. Aus­serdem sind das Foren­si­sche Insti­tut der Polizei­wis­senschaf­ten, die Polizei­schule und Teile des Bezirksge­richts Zür­ich hier unter­ge­bracht. Das PJZ ist auf­grund die­ser Funk­tio­nen ein solider und zweckmäs­si­ger Bau. Mit hoch­wer­tigen Ele­men­ten und edlen Mate­rialien stim­mig aus­ge­baut, bie­ten die Räume hohe Auf­ent­haltsquali­tät und somit eine ange­nehme Arbeits­umge­bung.

 

Projektinformationen

  • Adresse 
    Hohlstrasse 160, Zürich
  • Bauherrschaft
    Baudirektion Kanton Zürich
  • Nutzer
    Kantonspolizei, Staatsanwaltschaft, Justizvollzug, Polizeiwissenschaften, Polizeischule
  • Architektur/Generalplaner
    Theo Hotz Partner AG, Zürich
  • Ausführungszeitraum
    Baueingabe bis GU-Submission 2009 bis 2016
    Rückbau, Baugrube 2013 bis 2015
    GU-Realisierung 2016 bis 2022
  • Objektkennzahlen
    132000 m2 GF nach SIA 416
    517000 m3 GV nach SIA 416
  • Bausumme
    CHF 760 Mio.
  • Fotografie
    Till Forrer, Zürich
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