Projekte

Kostenplanung

Neubau Polizei- und Justizzentrum, Zürich

Die nicht all­täg­l­i­che Bau­summe macht es deut­lich: Eine besondere Her­ausforde­rung der Pla­nung der Kos­ten ist, diese im Team mit zahlrei­chen Fach­planern und Spe­zia­lis­ten wäh­rend eines lan­gen Zei­t­raums zu berech­nen und über alle Phasen stets zu gewährleis­ten, dass die Budgetvor­ga­ben kon­sequent ein­ge­hal­ten wer­den kön­nen.

Leistungen der Takt Baumanagement AG

  • Kostenplanung im Generalplanerteam
  • Kostenkalkulationen für Gesamtprojekt, Teilprojekte und Nutzermodule
  • Kostenvarianten, Kosten­optimierungen, Design to Cost
  • Baubeschrieb
  • Support Erstellung und Aus­wertung GU-Submission
  • Baubuchhaltung, Rechnungswesen
  • Kostencontrolling GU-Realisierung

Weitere Besonderheiten

  • Komplexität, Umfang und Nutzungsmix des Grossprojekts
  • Ambitiöse Vorgaben für Erstellungskosten und Wirtschaftlichkeit
  • Hohe Anforderungen an Kostentransparenz
  • Schnittstellen-Koordination der diversen Nutzungen
  • Projektablauf und Projektdauer erfordern Arbeitsweise mit hoher Flexibilität

Projektdokumentation

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Architektur

Ein Polizei­zentrum mit Gefäng­nis
Auf dem Areal des ehe­ma­ligen Güter­bahn­hofs in Zür­ich-Aus­ser­sihl baut der Kan­ton Zür­ich sein neues Polizei- und Justiz­zentrum. Bislang auf über 30 Stand­orte ver­teilte Abtei­lun­gen der Kan­tons­polizei, der Staats­anwalt­schaft und des Justizvoll­zugs, das Foren­si­sche Insti­tut der Polizei­wis­senschaf­ten, die Polizei­schule und Teile des Bezirksge­richts Zür­ich wer­den hier zusam­mengeführt und mit einem Polizei- und Justizgefäng­nis ergänzt. Theo Hotz Partner AG haben eine skulptu­rale Gross­form geplant, die als Erweite­rung der Block­struktur des angrenzen­den Wohn­gebiets gele­sen wer­den kann.

Projektinformationen

  • Adresse
    Hohlstrasse 160, Zürich
  • Bauherrschaft
    Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch Hochbauamt Kanton Zürich
  • Nutzer
    Kantonspolizei, Staatsanwaltschaft, Justizvollzug, Polizei­wissenschaften, Polizeischule
  • Architektur/Generalplaner
    Theo Hotz Partner AG, Zürich
  • Ausführungszeitraum
    Baueingabe bis GU-Submission 2009 bis 2016
    Realisierung Rückbau, Baugrube 2013 bis 2015
    GU-Realisierung 2016 bis 2019
  • Objektkennzahlen
    132000 m2 GF nach SIA 416
    (UG 54000 m2, OG 78000 m2)
    517000 m3 GV nach SIA 416
    (UG 211000 m3, OG 306000 m3)
  • Bausumme
    CHF 570 Mio.
  • Visualisierungen
    Theo Hotz Partner AG, Zürich
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