Projekte
Neubau Seniorenresidenz Spirgarten, Zürich
Die Bauherrschaft hatte ambitiöse Vorstellungen: Die neue Seniorenresidenz musste einerseits hohen städtebaulichen und architektonischen Qualitätsmerkmalen genügen, andererseits funktional und günstig im Betrieb sein. Diesen Anliegen galt es im Auftrag der Bauherrschaft zum Durchbruch zu verhelfen.
Leistungen der Takt Baumanagement AG
- Bauherrenprojektleitung
- Organisation Studienauftrag
- Kosten-, Termin-, Qualitätscontrolling
- Steuerung der Projektierung
- Leitung der TU-Submission bis zum
TU-Werkvertrag - Projektreporting, Änderungs-, Rechnungswesen
- Leitung der Werksabnahmen
- Prüfung der Schlussabrechnung und Bauwerksdokumentation
Weitere Besonderheiten
- Beratung der Bauherrschaft in Fragen der Wirtschaftlichkeit von Erstellung und Betrieb
- Koordination der Betriebsplanung (Betriebsabläufe, Synergien)
Projektdokumentation
Architektur
Architektonisches Juwel für den Lebensabend
Die Stiftung Spirgarten Zürich wollte ihr Grundstück beim Lindenplatz im Zentrum von Zürich-Altstetten überbauen. Zu diesem Zweck schrieb sie einen privaten Studienauftrag aus, den die Basler Architekten Miller & Maranta gewinnen konnten. Sie bauten in der Folge eine Seniorenresidenz von hoher städtebaulicher und architektonischer Qualität, die 68 altersgerechte Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie eine Pflegeabteilung mit 18 Einzel-zimmern beherbergt. Kennzeichnend für den mehrgeschossigen Bau sind die umlaufenden, fugenlosen Brüstungsbänder in Kalksteinbeton. In den Wohngeschossen öffnet sich das Treppenhaus zu einer Raumerweiterung mit Sitzgelegenheiten, die den Blick auf den Hof und ins belebte Quartier freigeben. Der Bau überzeugt durch räumliche Vielfalt und durch seine eleganten Details im Innenausbau.
Projektinformationen
- Adresse
Spirgartenstrasse 2, Zürich - Bauherrschaft
Stiftung Spirgarten, Zürich - Betreiber/Nutzer
Senevita AG, Muri bei Bern - Architektur
Miller & Maranta AG, Basel - Ausführungszeitraum
Projektierung 2003 bis 2004
Realisierung 2005 bis 2006 - Objektkennzahlen
9300 m² GF nach SIA 416
30800 m³ GV nach SIA 416 - Bausumme
CHF 27 Mio. - Fotos
Ruedi Walti, Basel