Projekte

Neubau Wohn- und Alterszentrum Sihlsana, Adliswil

Für ältere Men­schen wird das neue Wohn- und Pflege­zen­trum in Adlis­wil, mit Alters­woh­nun­gen, betreu­ten Wohn­studios und Pflegezimmern – bei Bedarf mit spe­ziali­sier­ter Demenzpflege – wäh­rend sechs Jah­ren in zwei Etappen gebaut. Pro­jektva­ri­an­ten und Kos­ten­optimie­run­gen prägen die Planungs­phase. Es gilt das anspruchsvolle Kos­ten­ziel mit hoher Wirt­schaft­lichkeit vor Bau­be­ginn zu errei­chen. Das bedeu­tet für die Gesamtlei­tung und alle Betei­lig­ten eine stabile Orga­ni­sa­tion und fokus­sierte Aus­dauer im lan­gen Pro­jekt­ab­lauf.

Leistungen der Takt Baumanagement AG

  • Co-Generalplaner,
    Gesamtleitung Realisierung
  • Projektadministration,
    GP-Vertrags-, Rechnungswesen
  • Kosten-, Terminplanung
  • Submissionen, Werkverträge
  • Bauleitung, Baulogistik
  • Baubuchhaltung,
    Rechnungswesen
  • Werksabnahmen, Bauabrechnung

Weitere Besonderheiten

  • Komplexe Projektorganisation
    mit Bauherrschaft und Nutzern
  • Kostenoptimierungen im Kontext
    hoher Wirtschaftlichkeit
  • Hochwertige integrale Planung
    von Holzbau, Gebäudehülle,
    Gebäudetechnik und Ausbau
  • Baulogistik, Bauablauf, Neubau
    mit Rückbau in zwei Etappen
  • Lange Projektdauer, Arbeitsweise
    mit Stamina und Flexibilität
  • Standard Minergie-P-Eco
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Architektur

Ein Haus für unter­schied­li­che Bedürf­nisse älte­rer Men­schen
Die Sih­lsana AG – Aktio­närin ist die Stadt Adlis­wil – baut ihr Wohn-/Pflege­zen­trum aus. In ers­ter Etappe wird ein soli­tä­rer Bau für Woh­nen mit Dienst­leis­tun­gen erstellt. Die zweite Etappe umfasst den Rückbau der beste­hen­den Alters­sied­lung und den Bau des neuen Pflege­zen­trums. Geplant sind Neubau­ten, konzi­piert als Hybrid aus Holz und Beton. Die Fas­saden sind aus nicht­tra­gen­den Hol­z­ele­men­ten gefer­tigt und aus­sen mit Holz ver­klei­det. In den neuen Häus­ern kann Sih­lsana zukünf­tig ver­schiedene Wohn­for­men für ältere Men­schen anbie­ten. Herz­stück ist das Quar­tier­bi­s­tro im Stile des Wohnzim­mers mit inte­grier­tem Esszim­mer, wie es die Bewoh­nen­den von daheim ken­nen. Das Zentrum steht in einem Park, der um Begeg­nungs­zo­nen für die Adlis­wiler Bevöl­ke­rung erwei­tert wird.

Projektinformationen

  • Adresse
    Badstrasse 4, Adliswil
  • Bauherrschaft
    Sihlsana AG, Adliswil
  • Betreiber/Nutzer
    Sihlsana AG, Adliswil
  • Generalplaner
    Schmidlin Architekten ETH SIA/
    Takt Baumanagement, Zürich
  • Ausführungszeitraum
    Projektierung 2020 bis 2023
    Realisierung 2023 bis 2029
  • Objektkennzahlen
    17 680 m² GF nach SIA 416
    57 410 m³ GV nach SIA 416
  • Bausumme
    CHF 55 Mio.
  • Visualisierungen
    Schmidlin Architekten, Zürich
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