Projekte
Umbau einer Fabrik zum Wohnhaus und Neubau mit Wohnungen, Spätzstrasse, Horgen
Vielerorts werden alte Fabriken umgebaut und fürs Wohnen freigemacht. Lofts sind en vogue, so auch in Horgen. Am steilen Hang über dem Dorf musste die Baustelle eines Fabrikumbaus entsprechend der Lage organisiert und abgesichert werden.
Leistungen der Takt Baumanagement AG
- Gesamtleitung Realisierung
- Kosten-, Terminplanung
- Submissions-, Vertragswesen
- Bauleitung, Baulogistik
- Projektbezogenes Qualitätsmanagement
- Baubuchhaltung, Rechnungswesen
- Werksabnahmen
Weitere Besonderheiten
- Individueller Ausbau der Eigentumswohnungen: Kostenplanung und bauliche Umsetzung der Käuferwünsche
- Bautechnisch anspruchsvolle Ausführung und vielfältige Materialisierung
- Lange Bauzeit, bedingt durch Verkauf und Individualausbau in Etappen
Projektdokumentation
Architektur
Neues Leben in alter Fabrik
Wo früher die Kreissägen kreischten, lässt es sich heute nobel wohnen. An attraktiver Lage oberhalb des Dorfzentrums von Horgen haben pool Architekten in einem Fabrikgebäude aus den 1960er-Jahren sechs exklusive Lofts eingebaut und einen Neubau mit acht Split-Level-Wohnungen dazugestellt. Von der Fabrik blieb einzig das Skelett aus Bodenplatten und Stützenraster übrig, alles andere wurde neu konzipiert. Grosse Fenster, Raumhöhen von über drei Metern und grosszügige Grundrisse zeugen jedoch von der Geschichte des Gewerbebaus. Die Lofts verteilen sich auf vier Etagen und über die ganze Länge und Breite des Gebäudes. Jede Einheit ist ein Unikat und liess sich durch die Eigentümer individuell ausbauen. Im Neubau «Split» sind acht Wohnungen untergebracht.
Projektinformationen
- Adresse
Spätzstrasse 25–29, Horgen - Bauherrschaft
bantry beteiligungs ag, Wilen SZ - Architektur/Gesamtleitung Planung
pool Architekten, Zürich - Ausführungszeitraum
Projektierung 2009 bis 2010
Realisierung 2010 bis 2013 - Objektkennzahlen
2 Häuser, 6 Lofts, 8 Split-Level-Wohnungen
3490 m² GF nach SIA 416
11670 m³ GV nach SIA 416 - Bausumme
CHF 22 Mio. - Fotos
Andrea Helbling, Arazebra, Zürich